1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.5万円/㎡
前年比+10.9%
京都市上京区
28.0万円/㎡
前年比-13.1%
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セレッソコート京都御所西
京都府京都市上京区西船橋町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩10分
1997年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
1,190万円
54.6万円/㎡
982
1,121
1,259
1,398
AI査定結果
推定相場価格
1,190万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,121万円〜1,259万円
51.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
セレッソコート京都御所西
1,250万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 21.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,250万円 | 57.4万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1K | - |
| 2025/07/18 | 1,000万円 | 38.5万円 | 8階 | 26㎡ | 1K | - |
| 2025/07/15 | 1,050万円 | 40.4万円 | 8階 | 26㎡ | 1K | - |
| 2025/06/19 | 1,300万円 | 50.0万円 | 8階 | 26㎡ | 1K | - |
| 2024/01/10 | 850万円 | 39.0万円 | 2階 | 21.79㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 39.0万円 | 3階 | 21.79㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/03 | 1,000万円 | 45.9万円 | 2階 | 21.79㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 46.2万円 | 5階 | 26㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | セレッソコート京都御所西 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 1,250万円 | 57.4万円 | 21.79㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ラナップスクエア京都北野 京都市上京区西町 | 北野白梅町駅3分 | 1,100万円 | 54.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/06 | リーガル京都西陣 京都市上京区芝薬師町 | 今出川駅10分 | 960万円 | 45.6万円 | 21.04㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/27 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 980万円 | 46.3万円 | 21.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/17 | エイペックス京都御所北1 京都市上京区内構町 | 鞍馬口駅2分 | 1,300万円 | 61.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | エイペックス京都御所北I 京都市上京区内構町 | 鞍馬口駅3分 | 1,400万円 | 66.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/17 | APEX京都御所北I 京都市上京区内構町 | 鞍馬口駅2分 | 1,300万円 | 61.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/19 | リーガル京都御所西 京都市上京区北兼康町 | 今出川駅5分 | 1,470万円 | 63.3万円 | 23.22㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/18 | ベラジオ御所東 京都市上京区伊勢屋町 | 神宮丸太町駅5分 | 1,420万円 | 65.4万円 | 21.7㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.9%上昇、京都市上京区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は京都市上京区の平均と比較して105%割高です。